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【貸款】【二】貸款期限、比例及利率

來源:市公積金中心-貸款科      時間:2020-11-18 17:28

(2020年11月)

(一)貸款期限:貸款最長期限為30年,且不得超過借款申請人法定退休年齡后的5年。

注:1、退休年齡以主借款申請人年齡計算;2、二手房房齡+貸款年限不得超過該房屋土地使用年限。

(二)貸款比例:借款申請人(含配偶)未使用過住房公積金貸款且購買首套住房的最高貸款比例為80%;借款申請人(含配偶)使用過住房公積金貸款,再次購房申請住房公積金貸款的最高貸款比例為70%;借款申請人(含配偶及未成年子女)購買第二套住房的最高貸款比例為70%。

(三)貸款利率:現行住房公積金貸款期限1-5年,年利率為2.75%,貸款期限6-30年,年利率為3.25%;二套房貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。

注:對1年期的貸款實行到期一次性還本付息,貸款期限內利率不做調整;對1年期以上的,還款期內如遇法定利率調整,自次年1月1日起執行新的利率。


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