（2020年11月）
四、貸款額度
按以下標準最低額計算貸款額度：
（一）借款申請人申請住房公積金貸款額度不得超過借款申請人（包括共同還款人，即配偶、父母、子女）住房公積金賬戶余額的15倍（不超過我市最高貸款限額），余額不足1萬元的按1萬元計算。
注：1、有以下情形的，共同還款人的公積金不能合并計算：
（1）父母或子女已有住房公積金貸款的；
（2）父母或子女住房公積金為異地繳存的；
（3）父母或子女住房公積金為司法凍結狀態的；
（4）配偶、父母或子女住房公積金為他人做了質押擔保的。
2、借款申請人以及共同還款人公積金余額合并計算后，不滿1萬元的，則按1萬元計算。公積金余額的計算截止時間為貸款受理時間。
（二）購買一手房貸款額度。夫妻雙方均繳存了住房公積金、信用良好且具備還款能力的購房職工，最高貸款額度為60萬元，單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度為50萬元。
（三）購買二手房貸款額度。夫妻雙方均繳存了住房公積金、信用良好且具備還款能力的購房職工，最高貸款額度為50萬元，單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度為40萬元；其中10年以內房齡（含10年）的貸款比例不能超過總房價的70%，11-30年房齡（含30年）貸款比例不能超過總房價的60%。
（四）不高于按借款人家庭還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及配偶月收入之和×50%×12個月×貸款年限。
（五）建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過工程款的50%。
注：工程款取評估價值與工程預算價格相比較低者。
